31 Rue de la Citadelle, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°36.
À propos du 31 Rue de la Citadelle, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 612 mètres
- - Vitry-le-François à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 570 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 451 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 31 Rue de la Citadelle se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Citadelle se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -44.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
