3 Rue de la Marne, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue de la Marne, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Rome.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 562 mètres
- - Vitry-le-François à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 420 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 3 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marne se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -47.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
