3 Rue des Dunes, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Dunes, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 706 mètres
- - Vitry-le-François à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 767 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dunes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 3 Rue des Dunes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dunes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -41.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
