16 bis Rue des Minimes, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 bis Rue des Minimes, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 330 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 289 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 856 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Minimes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 16 bis Rue des Minimes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Minimes par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Minimes se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -44.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
