3 Rue des Minimes, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 et du 2.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Minimes, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 896 mètres
- - Vitry-le-François à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 291 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 252 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 250 mètres
Ventes au 3 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Minimes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Minimes se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -50.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
