2 Rue des Prairies, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Prairies, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grand Parc.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 422 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 607 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prairies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -38.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
