40 Rue du Bac, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°53 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue du Bac, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hamois.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 95 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 273 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 277 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 559 mètres
Ventes au 40 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 40 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 40 Rue du Bac se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bac par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bac se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -23.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
