45 bis Rue du Bac, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 bis Rue du Bac, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 146 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 245 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 343 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Bac dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 45 bis Rue du Bac se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Bac par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Bac se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -18.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
