38 Rue du Bas Village, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bas Village, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue du Bas Village, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 771 mètres
- - Collège Les Indes à 771 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1395 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bas Village
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bas Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bas Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bas Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bas Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bas Village dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bas Village par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 38 Rue du Bas Village se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bas Village par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bas Village se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -17.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
