30 Rue du Chantier de Bateaux, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Chantier de Bateaux, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Chantier de Bateaux, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hamois à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 605 mètres
- - Collège Les Indes à 605 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1031 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Chantier de Bateaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Chantier de Bateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Chantier de Bateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Chantier de Bateaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chantier de Bateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chantier de Bateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Chantier de Bateaux dans son marché local
Prix du 30 Rue du Chantier de Bateaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier de Bateaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 30 Rue du Chantier de Bateaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Chantier de Bateaux par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Chantier de Bateaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 42.63 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Chantier de Bateaux à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Chantier de Bateaux est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
