1 bis Rue du Chêne Vert, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Chêne Vert, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 787 mètres
- - Vitry-le-François à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 609 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 109 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Chêne Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 bis Rue du Chêne Vert se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Chêne Vert par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Chêne Vert se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 28.65 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Chêne Vert à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Chêne Vert est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
