49 Rue du Grand Parc, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Grand Parc, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Rue du Grand Parc, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 392 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 577 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 515 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Grand Parc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Grand Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Grand Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 49 Rue du Grand Parc se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Grand Parc par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Grand Parc se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -38.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
