11 Rue du Loup, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Loup, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 336 mètres
- - Collège Les Indes à 336 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 959 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 11 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 Rue du Loup se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Loup par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Loup se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 39.43 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Loup à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Loup est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
