8 Rue du Loup, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue du Loup, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 316 mètres
- - Collège Les Indes à 316 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 955 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Ventes au 8 Rue du Loup
Une vente a été recensée au 8 Rue du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 8 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 8 Rue du Loup se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Loup par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Loup se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -53.08 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
