4 Rue du Mont Vierge, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont Vierge, affiche un prix moyen de 939 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mont Vierge, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle.
- 1644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 478 mètres
- - Vitry-le-François à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 888 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 570 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 823 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mont Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mont Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vierge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vierge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont Vierge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 4 Rue du Mont Vierge se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont Vierge par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont Vierge se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 49.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mont Vierge à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mont Vierge est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
