32 Rue du Petit Parc, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°23 et du 0.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue du Petit Parc, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hamois.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 409 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 570 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 562 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 32 Rue du Petit Parc se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Parc par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Parc se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -34.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
