3 Rue du Pharmacien Leroux, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pharmacien Leroux, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Pharmacien Leroux, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 627 mètres
- - Vitry-le-François à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Probst à 1140 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 552 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 631 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 147 mètres
Ventes au 3 Rue du Pharmacien Leroux
Les 2 ventes au 3 Rue du Pharmacien Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pharmacien Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pharmacien Leroux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pharmacien Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pharmacien Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pharmacien Leroux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pharmacien Leroux par rapport à la voie
Sur Rue du Pharmacien Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue du Pharmacien Leroux se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pharmacien Leroux par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pharmacien Leroux se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -30.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
