8 Rue Emile Zola, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hamois.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 360 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 400 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 524 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 48.99 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -5.58 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
