9 Rue Gustave Flaubert, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 439 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 485 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 635 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -9.52 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
