10 Rue Neuve, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Neuve, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 768 mètres
- - Vitry-le-François à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 555 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 455 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 443 mètres
Ventes au 10 Rue Neuve
Les 2 ventes au 10 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -13.94 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
