2 Rue Nouvelle, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nouvelle, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 138 mètres
- - Vitry-le-François à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 892 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 615 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Nouvelle
Les 5 ventes au 2 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nouvelle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 56.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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