12 Rue Saint-Abdon, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Abdon, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Saint-Abdon, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hamois.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 341 mètres
- - Collège Les Indes à 341 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 893 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Abdon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Abdon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Abdon dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Abdon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Rue Saint-Abdon se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Abdon par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Abdon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -39.14 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
