2 Rue Victor Hugo, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hamois.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1477 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 469 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 514 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 665 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -13.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
