12 b Rue Basse, 51150 Vraux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 b Rue Basse, 51150 Vraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vraux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vraux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Carrières à 254 mètres
Ventes au 12 b Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 b Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 b Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 b Rue Basse se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Basse par rapport à Vraux et à Marne
À Vraux, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Basse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Vraux et 14.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraux a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
