12 b Rue Basse, 51150 Vraux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 b Rue Basse, 51150 Vraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vraux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vraux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Carrières à 254 mètres
Ventes au 12 b Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 b Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 b Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 b Rue Basse se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Basse par rapport à Vraux et à Marne
À Vraux, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Basse se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Vraux et -4.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraux a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 12 b Rue Basse à Vraux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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