20 Rue Barbara, 51110 Warmeriville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Barbara, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeriville à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 542 mètres
- - Ecole élémentaire La Doline à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barbara, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 20 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 20 Rue Barbara se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barbara par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbara se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Warmeriville et 42.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 20 Rue Barbara à Warmeriville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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