2 Rue des Cites, 51110 Warmeriville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cites, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cites, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeri. Censes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cites par rapport à la voie
Sur Rue des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue des Cites se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cites par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cites se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Warmeriville et 0.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue des Cites à Warmeriville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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