2 Rue Leo Ferre, 51110 Warmeriville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leo Ferre, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leo Ferre, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeriville à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Doline à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Leo Ferre
Une vente a été recensée au 2 Rue Leo Ferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leo Ferre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leo Ferre dans son marché local
Prix du 2 Rue Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue Leo Ferre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leo Ferre par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leo Ferre se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Warmeriville et 27.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 2 Rue Leo Ferre à Warmeriville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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