11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Rethel, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Féchettes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 124 mètres
Ventes au 11 Avenue de Rethel
Les 4 ventes au 11 Avenue de Rethel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Rethel dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Rethel par rapport à la voie
Sur Avenue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 11 Avenue de Rethel se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Rethel par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Rethel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 34.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
