40 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Rethel, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°38 et du 2.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Féchettes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Rethel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Rethel dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Rethel par rapport à la voie
Sur Avenue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 40 Avenue de Rethel se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Rethel par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Rethel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Witry-lès-Reims et 45.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
