46 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Rethel, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°48 et du 3.56 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Avenue de Rethel, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Féchettes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 318 mètres
Ventes au 46 Avenue de Rethel
Les 2 ventes au 46 Avenue de Rethel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Rethel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Rethel dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Rethel par rapport à la voie
Sur Avenue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 46 Avenue de Rethel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Rethel par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Rethel se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 36.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
