2 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 850 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 772 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouchers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue des Bouchers se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouchers se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 29.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
