40 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°23 et du 12.93 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Bouchers, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelmonts à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bouchers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 40 Rue des Bouchers se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bouchers par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bouchers se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 31.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
