2 Rue Jean Rousseau, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rousseau, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Jean Rousseau, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Féchettes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue Jean Rousseau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rousseau par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rousseau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 34.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
