22 Rue Youri Gagarine, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue Youri Gagarine, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conio à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 570 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Youri Gagarine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 22 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Rue Youri Gagarine se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Youri Gagarine par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Youri Gagarine se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 34.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
