2 Avenue Georges Chatelain, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Chatelain, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Georges Chatelain, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 408ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Chatelain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Chatelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Chatelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Chatelain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Chatelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Chatelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Chatelain dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Chatelain par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Chatelain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Avenue Georges Chatelain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Chatelain par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Chatelain se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.34 % sur 1 an et augmenté de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Avenue Georges Chatelain à Bayard-sur-Marne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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