3 Impasse des Varennes, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°9 et du 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Varennes, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 696 mètres
Ventes au 3 Impasse des Varennes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Impasse des Varennes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Varennes par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Varennes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 36.44 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.92 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
