2 Route de Bienville, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bienville, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Route de Bienville, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bienville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bienville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bienville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bienville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bienville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bienville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bienville dans son marché local
Prix du 2 Route de Bienville par rapport à la voie
Sur Route de Bienville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Route de Bienville se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bienville par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bienville se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 28.56 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.45 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
