36 Route de Bienville, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Bienville, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 36 Route de Bienville, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Ventes au 36 Route de Bienville
Les 2 ventes au 36 Route de Bienville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Bienville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Bienville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Bienville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Bienville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Bienville dans son marché local
Prix du 36 Route de Bienville par rapport à la voie
Sur Route de Bienville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 36 Route de Bienville se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Bienville par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Bienville se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 81.53 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.45 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
