2 Rue de la Fontaine, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 2260BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourzon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1159 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.45 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
