22 Rue des Plates Herbues, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Plates Herbues, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°13 et du 8.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Plates Herbues, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 2260BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourzon à 516 mètres
Ventes au 22 Rue des Plates Herbues
Les 2 ventes au 22 Rue des Plates Herbues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Plates Herbues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Plates Herbues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Plates Herbues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Plates Herbues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Plates Herbues dans son marché local
Prix du 22 Rue des Plates Herbues par rapport à la voie
Sur Rue des Plates Herbues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 22 Rue des Plates Herbues se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Plates Herbues par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Plates Herbues se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 55.47 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.92 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
