2 Rue des Polonais, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Polonais, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Polonais, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Polonais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Polonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Polonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Polonais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Polonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Polonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Polonais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Polonais par rapport à la voie
Sur Rue des Polonais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue des Polonais se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Polonais par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Polonais se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 28.8 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.45 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
