2 Rue des Sapins, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Sapins, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Eurville-Bienville.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 711 mètres
Ventes au 2 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 50.74 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.8 % sur 1 an et augmenté de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
