16 Rue des Varennes, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°15 et du 4.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue des Varennes, 52170 Bayard-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bayard-sur-Marne.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 16 Rue des Varennes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Varennes par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Varennes se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.92 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
