2 Rue de Verdun, 52340 Biesles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Verdun, 52340 Biesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Biesles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biesles Place à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Biesles et à Haute-Marne
À Biesles, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Biesles et -21.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biesles a baissé de 27.46 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Rue de Verdun à Biesles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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