Avenue de la Gare, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 52400 Bourbonne-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et 46.71 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbonne-les-Bains a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 120.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 857 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
