28 Grande Rue, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 563 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Rue, 52400 Bourbonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bourbonne-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 28 Grande Rue se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et -40.23 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Rue à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Rue est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbonne-les-Bains a baissé de 23.79 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2021 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
