3 bis Rue des Ecoles, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Ecoles, 52400 Bourbonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bourbonne-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 bis Rue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ecoles par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Ecoles se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et 88.71 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Ecoles à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Ecoles est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbonne-les-Bains a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 121.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au deuxième semestre 2024.
