5 Rue du Val de Borne, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Val de Borne, affiche un prix moyen de 1 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Val de Borne, 52400 Bourbonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourbonne-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 1428 mètres
Ventes au 5 Rue du Val de Borne
Les 6 ventes au 5 Rue du Val de Borne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Val de Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Val de Borne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val de Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val de Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Val de Borne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Val de Borne par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 5 Rue du Val de Borne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Val de Borne par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Val de Borne se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et 38.17 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Val de Borne à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Val de Borne est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbonne-les-Bains a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 120.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au deuxième semestre 2024.
