21 Rue Férat, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Férat, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Férat, 52400 Bourbonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourbonne-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 875 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Férat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Férat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Férat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Férat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Férat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Férat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Férat dans son marché local
Prix du 21 Rue Férat par rapport à la voie
Sur Rue Férat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 21 Rue Férat se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Férat par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Férat se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et 94.3 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Férat à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Férat est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbonne-les-Bains a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au deuxième semestre 2024.
