92 Rue Vellonne, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Vellonne, affiche un prix moyen de 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Vellonne, 52400 Bourbonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourbonne-les-Bains.
2 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Vellonne
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Vellonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Vellonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Vellonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Vellonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Vellonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Vellonne dans son marché local
Prix du 92 Rue Vellonne par rapport à la voie
Sur Rue Vellonne, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 92 Rue Vellonne se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Vellonne par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Vellonne se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et -46.01 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Vellonne à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Vellonne est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbonne-les-Bains a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2021 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
